Servizi per i proprietari
Situata a Porto Cervo e con oltre 30 anni di esperienza e know-how nel settore del Real Estate in Costa Smeralda, forte inoltre di un partner strategico internazionale, può offrire ai proprietari l'opportunità di ottimizzare il ritorno economico ed il valore a lungo termine delle loro proprietà. All'Immobiliare Brunati siamo orgogliosi della nostra attenzione per i dettagli e per la nostra offerta personalizzata di servizi, tra i quali :
Vendità della proprietà
L'approccio serio, rassicurante e professionale dell'Immobiliare Brunati vi accompagnerà lungo l'intero processo di vendita tramite l'offerta di consulenze, consigli ed attività allo scopo di trovare le soluzioni più adatte in base alle vostre esigenze specifiche, assicurando la qualità dei vostri investimenti a lungo termine.
Rinnovamento e gestione
Con servizi architettonici in-house e ottime relazioni con aziende del settore costruite nel corso di 30 anni di attività, Immobiliare Brunati ha creato una rete di aziende e lavoratori altamente qualificati. Questa rete vi leverà lo stress di dover cercare aziende e lavoratori adatti al rinnovaento delle vostre proprietà, e vi assicurerà inoltre che i lavori siano portati a termine con il prezzo migliore e la tempistica più efficiente.
L'esperienza ci ha insegnato che il miglior modo per risolvere i problemi per le proprietà è quello di risolverli prima che si presentino. Potete star certi che Immobiliare Brunati manterrà le vostre proprietà in condizioni eccellenti, così che voi e i vostri affittuari possiate godervi la proprietà senza alcun problema.
Gestione del processo di affitto
Identificare nuove opportunità e rimanere in cima al mercato sono una necessità. Il vostro investimento è al sicuro perché Immobiliare Brunati è sempre attenta alle opportunità di leasing e rinnovamento volte a migliorare la posizione della vostra proprietà nel mercato.
La supervisione dell'intero processo d'affitto e di leasing della vostra proprietà procederà correttamente e profittevolmente, con un attenta selezione degli affittuari, con specifica attenzione in merito alla definizione ed alla firma di contratti trasparenti ed esaustivi.
Vi aiutiamo ad creare e mantenere eccellenti relazioni con gli affittuari; le esigenze dei vostri affitturai presenti e futuri sono importanti. Ci occupiamo personalmente degli affittuari in maniera personalizzata e dedicata al fornire loro la massima attenzione.
Servizi di gestione della proprietà
Con oltre 30 anni di esperienza nella gestione immobili di lusso in Costa Smeralda, il nostro team altamente qualificato si prenderà cura di tutti gli aspetti della vostra villa o appartamento lasciandovi liberi di godere del vostro tempo in Costa Smeralda. Collaboriamo con i migliori professionisti del settore per offrire i più alti livelli di qualità nei servizi, con prezzi altamente competitivi. Di seguito elenchiamo alcuni punti della nostra offerta di servizi di Property Management.
Gestione immobiliare per i proprietari
Curiamo la gestione amministrativa e contabile, compresa la stessa contabilità, ed i proprietari ricevono una relazione mensile riguardante le entrate e le spese per la proprietà. Controllo di tutta l'amministrazione e del pagamento delle fatture. Eseguiamo scrupolose visite periodiche alla vostra proprietà.
Incarico e gestione di squadre di pulizie per assicurarci che la villa sia pulita, ben tenuta e pronta per gli ospiti in ogni momento.Questo include anche l'acquisto, la consegna e l'inventario delle forniture per la pulizia, così come la supervisione dei dipendenti villa.
Manutenzione e conservazione di piscine e giardini. Raccolta e trasporto di merci spedite alla villa. Manutenzione a lungo termine della proprietà con proposte di riparazioni necessarie o consigliabili, comprese le stime preventive. Seguiamo inoltre l'esecuzione delle manutenzioni.
Manutenzione elettrica ed idraulica e fornitura di relative attrezzature; risoluzione degli eventuali problemi che potrebbero sorgere. Collegamento con le società di sicurezza e di allarme. Consulenza e consigli riguardo al design ed al provisioning della villa, compreso l'acquisto di articoli necessari in assenza del proprietario.
Immobiliare Brunati offre anche progettazione architettonica e servizi di pianificazione. Supervisione dei lavori di ristrutturazione e collegamento con architetti ed imprese locali, il tutto garantendovi aggiornamenti regolari, ovunque vi troviate nel mondo.
Gestione immobiliare per gli affitti
Vi aiutiamo a generare reddito con la vostra proprietà in Sardegna. Immobiliare Brunati troverà i clienti e gestirà tutte le attività contrattuali e gli aspetti finanziari ed assicurativi dell affitto. Il nostro team organizzerà anche la pulizia, la manutenzione e la preparazione della vostra proprietà in modo che gli ospiti possano vivere una piacevole vacanza in Costa Smeralda.
Il dipartimento affitti dell'Immobiliare Brunati offre numerosi servizi ai clienti in affitto, ai proprietari ed ai loro ospiti, sia che si tratti di ville o di appartamenti.
Servizio di pick-up presso porto e aeroporto. Servizi di pulizia e manutenzione che verificano e migliorano lo stato della proprietà in vista dell'affitto.
Prima del vostro arrivo la nostra squadra preparerà la proprietà assicurandovi che villa, piscine e giardini siano curati. Ci prendiamo anche carico dell''impostazione degli impianti di condizionamento per portare la temperatura dell''immobile ai livelli più adatti per la stagione, oltre ad ulteriori accorgimenti volti a rendere il vostro soggiorno piacevole e senza pensieri.
Acquisto degli alimentari per la prima notte e presa in carico degli acquisti successivi connessi alla vostra permanenza, come ad esempio liste della spesa.
Il personale della villa riceve una formazione riguardo agli impianti ed elettrodomestici presenti nell''immobile ed in merito alla struttura dell''immobile stesso.